[FNAIM COMMERCES]

Location local commercial ou bureau 61m² à Beaune


Nous vous proposons la location d’un espace commercial situé à proximité du Pôle santé et de la cité du vin.
Ce local situé en rez de chaussée d’une copropriété de six lots dont quatre déjà occupés, d’une surface d'environ 61 m2 avec large porte vitrée et deux baies vitrées sur l’arrière.
Ce bien est proposé brut de béton, compteurs eau et edf installés et à démarrer, vitrines posées.
Arrêt de Bus face au local.
L'aménagement pour l'activité reste à charge du preneur ainsi que toutes démarches administratives pour la bonne réalisation du projet.
Notre avis : conviendrait pour tout commerce de services ou des bureaux, mais également un caviste.
Des lots contigus sont disponibles dans le cadre d’une activité nécessitant une plus grande surface.
Dossier sur demande.
Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet.
Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 1 291 € (253,97 €/m²/an)

Honoraires : 3 100 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 61 m²

Equipements

accès pour PMR (Personne à Mobilité Réduite)

Référence CessionPME

VM1-1360

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

21200 Beaune, (21) Côte d'Or, Bourgogne

Loyer mensuel : 1 291 € (253,97 €/m²/an)

Surface de 61 m²

Réactualisé le 23/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 21 (Côte d'Or), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 12 €/m²/mois

Loyer médian : 18 €/m²/mois

Loyer haut : 29 €/m²/mois

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