[FNAIM COMMERCES]

Cession droit au bail local 70m² à Beaune


Nous vous proposons la location d’un local commercial situé à Beaune dans une rue commerçante très fréquentée et accessible en voiture aisément.
Ce local situé en rez de chaussée d’une copropriété, d’une surface d'environ 66 m2 possède une belle vitrine d’environ 5.5 m linéaire et une réserve attenante d’environ 14 m2.
Notre avis : Un bel emplacement à saisir car le bail a été renégocié avec un loyer attractif.
Il conviendrait pour toute activité de décoration, de caviste ou art de la table.
Rue principale d'accès au Sud de Beaune.
A proximité: hôtels 4 et 5 *, cavistes, Habillement haut de gamme.
Dossier sur demande.
Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet.
Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Droit au bail : 50 000 €
Loyer mensuel : 1 365 € (204,75 €/m²/an)

Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

Prix de vente Hors Honoraires : 45 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Equipements

climatisation

Référence CessionPME

VM1-1383

Synthèse

Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

21200 Beaune, (21) Côte d'Or, Bourgogne

Droit au bail : 50 000 € - Loyer mensuel : 1 365 € (204,75 €/m²/an)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 23/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 21 (Côte d'Or), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 23 €/m²/mois

Loyer médian : 30 €/m²/mois

Loyer haut : 39 €/m²/mois

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