DAB local commercial 115m² à Nantes

vous propose le DROIT AU BAIL d'un local commercial de 115 m² rue du calvaire.

Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes et parfaitement desservi par les transports en commun, ce local constitue une opportunité idéale pour le développement d'une activité commerciale recherchant visibilité et flux piéton soutenu.
La vitrine de 6 mètres permet une mise en avant optimale de l'activité et assure une forte attractivité commerciale.

Cet emplacement conviendra parfaitement à uneenseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et dynamique.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Ne manquez pas cette opportunité d'implantation stratégique. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Saint-Nicolas (61m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C8, C3, 350 - Tram Bretagne (165m) - Lignes : 3 - Bus Place du Cirque (171m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C2, 371, 320, 360, 322, 309, 300, NN, NO, 310, 311 - Tram Place du Cirque (174m) - Lignes : 2 - Tram Commerce (234m) -Lignes : 2, 3 - Bus Commerce (249m) - Lignes : 26, C8, C3, C2, NC, NN - Bus Cirque Marais (276m) - Lignes : 12, 23, C2, NO - Tram Jean Jaurès (343m) - Lignes : 3 - Bus Hôtel de Ville (390m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NN - Bus Delorme (418m) - Bus Copernic - Musées (456m) - Lignes : 11, C1, 23, C3 - Bus Square Daviais (468m) - Lignes : NO - Tram Bouffay (488m) - Lignes : 1 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Droit au bail : 218 000 € Loyer mensuel : 2 875 € (300,00 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 115 m²
Equipements	Accès Handicapés, Sanitaires privés, Vitrine
Référence CessionPME	44_7916
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 44000 Nantes, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Droit au bail : 218 000 € - Loyer mensuel : 2 875 € (300,00 €/m²/an) Surface de 115 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe