[FNAIM COMMERCES]

Cellule logistique neuve 5500m² à louer à Ruffec


vous propose à la location une cellule logistique d'environ 5 500 m², au sein d'un programme neuf divisible, situé sur un axe logistique structurant.

Cette cellule développe environ 5 500 m² d'entrepôt et bénéficie des standards actuels de la logistique :hauteur libre d'environ 11,40 m, quais de chargement, dalle industrielle, accessibilité poids lourds.

Possibilité d'aménagements dans le cadre d'un BEFA, permettant une adaptation aux besoins de l'utilisateur.

Site accessible directement depuis un axe national, environnement dédié à l'activité industrielle et logistique.

Loyer indicatif : environ 52 € HT/HC/m²/an.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier votre besoin.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Sans nom (455m)
- Bus Ruffec - LEP Louise Michel (582m) - Lignes : 122
- Train Ruffec (Charente) (599m)

Conditions : Disponibilité: Juillet 2027

Données Financières

Loyer mensuel : 23 833 € (52,00 €/m²/an)

Honoraires : 42 900 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 5 500 m²

Surface divisible

Surface divisible 5 500 m² minimum

Référence CessionPME

16_0003

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

16700 Ruffec, (16) Charente, Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 23 833 € (52,00 €/m²/an)

Surface de 5 500 m²

Réactualisé le 23/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 16 (Charente), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 4 €/m²/mois

Loyer médian : 5 €/m²/mois

Loyer haut : 8 €/m²/mois

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