Local 177m² à louer en retail park à Carquefou

vous propose une opportunité d'implantation stratégique au sein d'un retail park dynamique, bénéficiant d'un fort flux de clientèle, d'un environnement commercial attractif et d'un grand parking a proximité immédiate.

Situé au cœur d'une zone commercialereconnue, ce local d'environ 177 m², livré brut de béton, offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre concept.

À proximité immédiate, le site bénéficie de la présence de 120 habitations ainsi que de l'implantation prochaine d'un LIDL, renforçant significativement le flux de clientèle.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et concrétiser votre projet d'implantation.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Centre de Carquefou (58m) - Lignes : E5, 75, 95 - Bus Mairie de Carquefou (147m) - Lignes : 75 - Bus Aristide Briand (269m) - Lignes : 75, 85 - Bus Marquis de Dion (301m) - Lignes : 85 - Bus Collège Ste-Anne (316m) - Bus Charbonneau (355m) - Lignes : 75 -Bus Schweitzer (387m) - Lignes : E5, 75, 85, 95 - Bus Ladoumègue (424m) - Lignes : 85 - Bus Jumelière (456m) - Lignes : 85 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 770 € (120,00 €/m²/an) Honoraires : 6 372 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 177 m²
Equipements	Accès Handicapés, Accès plain-pied, Etablissement recevant du public, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Vitrine
Référence CessionPME	44_7975
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 44470 Carquefou, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 1 770 € (120,00 €/m²/an) Surface de 177 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe