Vente local de 49m² belles vitrines Nantes centre

vous propose à la vente un local commercial d'environ 150 m² situé en hypercentre de Nantes, au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché.

Implanté à l'angle d'une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine d'environ 20 mètres. Entièrement rénové, il offre de belles prestations avec chauffage au sol, murs en pierre apparente et belles hauteurs sous plafond, associant le charme de l'ancien à un confort d'exploitation moderne.

Accessibleaux personnes à mobilité réduite, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services recherchant un emplacement stratégique au cœur de l'agglomération nantaise.

L'environnement immédiat bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun ainsi que de solutions de stationnement à proximité. Le secteur concentre de nombreux commerces, services et flux piétons tout au long de l'année.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Ne manquez pas cette opportunité rare en hypercentre. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès direct depuis les principaux boulevards du centre-ville de Nantes. Connexion rapide aux quais de la Loire et aux grands axes urbains. Accès facilité depuis le périphérique nantais via les pénétrantes du centre-ville. Gare SNCF de Nantes accessible en quelques minutesen voiture, tramway ou à pied. - - Bus Hôtel de Ville (125m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NC, NN - Bus Place du Cirque (157m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C2, 371, 360, 322, 320, 309, 300, NC, NN, 310, 311 - Tram Place du Cirque (179m) - Lignes : 2 - Bus Commerce (234m) - Lignes: 26, C8, C3, C2, NC, NN - Bus Cirque Marais (235m) - Lignes : 12, 23, C2 - Tram Commerce (244m) - Lignes : 2, 3 - Bus Saint-Pierre (267m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NC, NN - Tram Bretagne (283m) - Lignes : 3 - Tram Bouffay (293m) - Lignes : 1 - Bus 50 Otages (352m) - Lignes : 12, 23, C2, NO - Bus Saint-Nicolas (370m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C8, C3, 350 - Tram 50 Otages (377m) - Lignes : 2 - Bus Foch Cathédrale (392m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, 360, NC, NN - Bus Foch - Cathédrale (444m) - Lignes : 4 - Bus Hôtel Dieu (468m) - Lignes : 371, 360, 350, 322, 320, 309, 300, 370, 310, 311 - Tram Jean Jaurès (475m) - Lignes : 3 - Bus Monteil (495m) - Lignes : C8, C3, C2 Conditions : Disponibilité:
Données Financières	Prix de vente : 291 600 € Prix de vente Hors Honoraires : 270 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 49 m²
Référence CessionPME	44_8112
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 44000 Nantes, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Prix de vente : 291 600 € Surface de 49 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe