[FNAIM COMMERCES]

Location local 460m² sur la rocade Est de Beaune


À louer, local professionnel à usage commercial ou de bureaux, situé en bordure de la rocade Est de Beaune.
Surface d’environ 460 m², avec forte visibilité et emplacement stratégique, à proximité immédiate d’une grande surface et d’enseignes nationales.
Atouts du bien : Parking avec possibilité de Drive-In Accessibilité PMR Possibilité d’extraction Très bonne visibilité depuis la rocade Accès facile Ce local convient à plusieurs activités : boulangerie, restauration d’entreprise, commerce ciblé, bureaux.
Notre avis : Bel emplacement, visibilité forte, accès simple.
Idéal pour implanter une activité commerciale ou tertiaire.
Dossier sur demande.
Avec 43 ans d’expérience, nous vous accompagnons dans votre projet.
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 5 000 € (130,43 €/m²/an)

Honoraires : 12 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 460 m²

Référence CessionPME

VM1-1539

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

21200 Beaune, (21) Côte d'Or, Bourgogne

Loyer mensuel : 5 000 € (130,43 €/m²/an)

Surface de 460 m²

Réactualisé le 23/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 21 (Côte d'Or), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 5 €/m²/mois

Loyer médian : 6 €/m²/mois

Loyer haut : 7 €/m²/mois

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