Locaux professionnels de 165m² à louer à Clisson

vous propose :

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.

Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.

En option :
Une ou deux places de parking disponibles ( loyer en sus ) (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).

Honoraires d'agence 6 000 € HT à la charge de l'acquéreur TVA en sus
Promesse de Vente envisageable – nous consulter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GARE SNCF A DEUX PAS Conditions : Disponibilité: oui
Données Financières	Loyer mensuel : 1 650 € (120,00 €/m²/an) Honoraires : 60 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 165 m²
Equipements	Accès Handicapés, Fluides en attente, Menuiseries posées, Nbre de Garages :un parking sous sol deux Clisson est une petite ville de Loire-Atlantique (44), au sud de Nantes, très connue pour son ambiance italienne et son patrimoine original. , , , Situation , , À environ 30 km au sud-est de Nantes , , Traversée par la Sèvre Nantaise , , Bien desservie par le train (TER depuis Nantes) , , 🏰 Ce qui fait sa renommée , , Château de Clisson : forteresse médiévale en ruines, très impressionnante , , Architecture d'inspiration italienne (tuiles, arcades, villas) héritée du XIXᵉ siècle , , Pont de la Vallée et Hall des Gardes, très photogéniques , Événement majeur , , Hellfest : l'un des plus grands festivals de metal au monde, chaque année en juin , → Clisson devient alors internationale 🌍🤘 , , 🍷 Art de vivre , , Au cur du vignoble nantais , , Proche du Muscadet , , Nombreuses balades, restaurants et terrasses au bord de l'eau , , 🌿 À faire , , Randonnées le long de la Sèvre , , Canoë / kayak , , Flâner dans le centre historique , , Si tu veux, je peux te dire : , , quoi visiter en 1 journée , , où bien manger , , où se garer , , ou comparer Clisson à d'autres villes autour de Nantes
Référence CessionPME	44_7838
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 44190 Clisson, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 1 650 € (120,00 €/m²/an) Surface de 165 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe