A louer local d'activité bureaux de 345m² à Nantes

vous propose à la location un local d'activité d'environ 346 m², situé dans la zone industrielle Est de Nantes, à proximité du périphérique. Le bien comprend environ 215 m² en rez-de-chaussée, répartis entre 158 m² d'espaces tertiaires avec showroom et 57 m² de stockage, ainsi qu'une mezzanine de 30 m². L'étage accueille environ 101 m² de bureaux, dont une partie en mezzanine. L'ensemble bénéficie d'un terrain clos et bitumé. Loyer annuel : 30 000 € HT HC. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

-
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Voie rapide] N844 (173m) - - Bus Tréca (142m) - Lignes : 80 - Bus Glacisol (240m) - Lignes : 80 - Bus Le Ricolais (291m) - Bus Courocerie (377m) - Lignes : 80, 87 - Bus Vesprées (397m) - Lignes : C7 - Bus Vesprées, C7 (401m) - Lignes : C7 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 2 500 € (86,96 €/m²/an) Honoraires : 9 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 345 m²
Equipements	Porte sectionnelle, Sanitaires privés
Référence CessionPME	44_8247
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 44000 Nantes, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 2 500 € (86,96 €/m²/an) Surface de 345 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe