[FNAIM COMMERCES]

A louer bureaux de 100m² empl stratégique à Nantes


vous propose à la location un ensemble de bureaux indépendants de plain-pied, développant une surface d'environ 100 m². Construits en 2006, ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable.

Le plateau se compose d'un espace d'accueil, de quatre bureaux indépendants, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires conformes aux normes PMR.

Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de la fibre optique, garantissant un excellent confort de travail et une connexion performante.

Situé en zone d'activités, en bordure de la 4 voies Nantes – Cholet, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible. Son environnement boisé offre un cadre de travail agréable, avec la possibilité de disposer d'un jardin privatif.

Le site dispose de quatre places de stationnement privatives, avec la possibilité d'obtenir des emplacements supplémentaires selon les besoins.

Loyer annuel : 13 500 € HT / HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.


Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 10mn du périphérique sur axe Nantes Cholet
400 m de la gare
- Situé en Zone artisanale SUD LOIRE
- Bus La Poterie (1310m) - Lignes : 331

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 125 € (135,00 €/m²/an)

Honoraires : 4 050 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Equipements

A.D.S.L., Alarme anti intrusions, Bâtiment grand terrain, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Hall accueillant, Immeuble indépendant, Jardin, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Peinture, Sanitaires privés, Stores, Terrain bitumé

Référence CessionPME

44_8231

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

44000 Nantes, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 125 € (135,00 €/m²/an)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 23/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 16 €/m²/mois

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