[FNAIM COMMERCES]

Local 73m² à louer excellente visibilité à Sautron


vous propose à la location ce local commercial de 73 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe principale de Sautron.
Entièrement rénové en 2025, ce local offre des prestations de qualité et se compose d'un bel espace de vente lumineux, d'une réserve, d'un vestiaire et de sanitaire.

Le local bénéficie d'une climatisation neuve, garantissant un excellent confort d'utilisation tout au long de l'année.

Côté stationnement, vous profiterez d'une place de parking privative, complétée par de nombreux stationnementspublics situés au pied du local, facilitant l'accès de votre clientèle.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de services recherchant un emplacement visible, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Voie rapide] N165 (882m)
- [Autoroute] A82 (1915m)
- - Bus Val-du-Cens (40m) - Lignes : 69
- Bus Capitaine Grant (179m) - Lignes : 69
- Bus Plessis (363m) - Lignes : 69

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 11 307 €
Loyer mensuel : 1 474 € (242,30 €/m²/an)

Prix de vente Hors Honoraires : 1 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 73 m²

Equipements

Accès Handicapés, Accès plain-pied, Climatisation, Etablissement recevant du public, Parking Extérieur, Parquet, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine

Référence CessionPME

44_8249

Synthèse

Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

44000 Nantes, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Droit au bail : 11 307 € - Loyer mensuel : 1 474 € (242,30 €/m²/an)

Surface de 73 m²

Réactualisé le 23/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 16 €/m²/mois

Loyer médian : 23 €/m²/mois

Loyer haut : 32 €/m²/mois

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