DAB local commercial 200m² à Nantes centre

vous propose un DAB pour un local commercial d'environ 200 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une excellente attractivité commerciale.

Implanté sur un secteur commerçant recherché, ce localprofite d'un environnement dynamique, d'une grosse fréquentation et de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.

D'une surface d'environ 200 m², le local offre de beaux volumes et des prestations de qualité, permettant d'envisager différents projets commerciaux.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant bénéficier d'une implantation premium au cœur de la ville.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité et organiser une visite.

Conformément à la réglementationen vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Saint-Nicolas (198m) - Lignes : 11, 23, 350, C1, C3, C6, C8 - Tram Commerce (296m) - Lignes : 2, 3 - Bus Square Daviais (304m) - Lignes : NO - Bus Commerce (307m) - Lignes : 26, C2, C3, C8, NN, NO - Tram Médiathèque (320m) - Lignes : 1 - Bus Delorme (356m) - Lignes : 26, C6, C8 - Bus Copernic - Musées (377m) - Lignes : 11, 23, C1, C3 - Tram Bretagne (382m) - Lignes : 3 - Bus Place du Cirque (383m) - Lignes : 11, 23, 300, 309, 310, 311, 320, 322, 360, 371, C1, C2, C6, NN, NO - Tram Place du Cirque (390m) - Lignes : 2 - Bus Médiathèque (421m) - Bus Jean V (425m) - Bus Cirque Marais (497m) - Lignes : 12, 23, C2, NO Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Droit au bail : 198 380 € Loyer mensuel : 9 100 € (546,00 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 182 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 200 m²
Equipements	Accès Handicapés, Accès plain-pied, Alarme anti intrusions, Alarme incendie, Rez-de-chaussée, Vitrine
Référence CessionPME	44_8263
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 44000 Nantes, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Droit au bail : 198 380 € - Loyer mensuel : 9 100 € (546,00 €/m²/an) Surface de 200 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe