[FNAIM COMMERCES]

A louer local commercial proche d'Alby à Nantes


vous propose à la location, à proximité de d'Alby, un local commercial d'environ 40 m².

Le local comprend une pièce principale donnant sur une belle vitrine, des sanitaires PMR ainsi qu'une kitchenette. Une cour située à l'arrière bénéficie d'un espaceprivatif. La baignoire et le comptoir actuellement présents seront déposés.

Loyer mensuel : 750 € HT, auquel s'ajoutent 40 € HT de provision pour charges de copropriété et 81 € de provision mensuelle pour la taxe foncière.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Dalby (77m) - Lignes : 11, 12
- Bus Mitrie (271m) - Lignes : 11, 12
- Bus Casterneau (283m) - Lignes : 11, 12
- Bus Noé Lambert (373m) - Lignes : 10
- Bus Toutes Aides (423m) - Lignes : 10, 12
- Bus Hôpital Bellier (470m)

Conditions : Disponibilité: 1er novembre

Données Financières

Loyer mensuel : 750 € (225,00 €/m²/an)

Honoraires : 2 700 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Equipements

Accès Handicapés, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine

Référence CessionPME

44_8333

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

44000 Nantes, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Loyer mensuel : 750 € (225,00 €/m²/an)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 23/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 12 €/m²/mois

Loyer médian : 18 €/m²/mois

Loyer haut : 25 €/m²/mois

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