Vente bureaux modernes de 294m² Île de Nantes
Situés au cœur de l'Île de Nantes, dans le quartier République / Création, ces deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 294 m² chacun offrent un environnement de travail qualitatif,moderne et facilement accessible.
Des espaces de bureaux lumineux et traversants, favorisant le confort visuel et le bien-être au travail. Le plateau est également climatisé, pour un confort optimal en toute saison. Le R+7 possède également une terrasse d'environ 33 m².
Une grande modularité d'aménagement permet d'adapter les espaces à différents modes de travail et à l'évolution des besoins : openspace, bureaux fermés, salles de réunion ou de créativité, espaces collaboratifs Le plateau convient aussi bien à des équipes constituées qu'à des indépendants, collectifs hybrides ou structures en développement.
Les utilisateurs bénéficient également d'espaces partagés qualitatifs au sein de l'immeuble : salle de réunion mutualisée, lieux de convivialité, espaces de pause et de rencontres, ainsi que douche et cuisine.
Le rez-de-chaussée commun de l'immeuble, ouvert et animé autour d'un patio central, constitue un véritable lieu de vie. Il accueille notamment restaurant, terrasse, ateliers et espaces communs, favorisant les échanges et les interactions entre les différents usagers.
Une adresse stratégique et parfaitement desservie.
Implanté dans le secteur dynamique de République / Création, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, notamment grâce au tramway et au Busway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nantes.
Un plateau de bureaux clé en main, climatisé, lumineux et modulable, au sein d'un environnement de travail vivant et contemporain, au cœur de l'Île de Nantes.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.
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- Bus Nizan (141m) - Lignes : 26, 5 Conditions : Disponibilité: 2028 |
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Données Financières |
Prix de vente : 1 511 454 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 425 900 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 294 m² |
Equipements |
Accès Handicapés, Alarme incendie, Ascenseur, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Détecteur de fumées, Eclairage, Hall accueillant, Interphone, Label Basse Consommation, Open Space, Sanitaires communs |
Référence CessionPME |
44_8270 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Bureaux 44000 Nantes, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Mandat Exclusif Prix de vente : 1 511 454 €
Surface de 294 m² |
| Réactualisé le 22/10/2026 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 1 903 €/m²
Prix médian : 2 444 €/m²
Prix haut : 3 045 €/m²