Location local 80m² + sous-sol 100m² à Grasse

GRASSE Dans un quartier en pleine mutation, sur axe très passant, le local a été exploité pendant une 20aine d'année en activité de boulangerie pâtisserie sur des chiffres connus entre 250 000€ et 400 000€ de CA.
Surface commerciale/atelier = environ 80 m2.
Surface sous-sol = environ 100m2.
Il est configuré pour l'activité : Compteur jaune, extraction, climatisation, possibilité droit de terrasse (jusqu'à 16 places)… Ravalement de façade effectué il y a environ 4 ans.
Conditions financières : Droit d'entrée 20 000€ Loyer mensuel 1780€ non assujetti à TVA Provision pour eau et taxe foncière 180€/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Bail neuf (env.
1500€ pour rédaction).
Honoraires de 3600€ TTC soit 3000€HT à charge preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 1 780 € (118,67 €/m²/an) Droit d'entrée : 20 000 € Honoraires : 3 600 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 180 m²
Copropriete	15 lots dans la copropriété
Référence CessionPME	13029_11620
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 06130 Grasse, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Loyer mensuel : 1 780 € (118,67 €/m²/an) Surface de 180 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe