A vendre local commercial 88m² à Nantes centre

vous propose un local commercial à vendre

Un emplacement premium en plein coeur de ville

Découvrez ce local commercial de 88 m² répartis sur 2 niveaux, idéalement situé à deux pas de la place Royale.

Au rez-de-chaussée, un espace de 44 m² baigné de lumière naturelle, prolongé à l'étage par une surface identique, accessible via un escalier élégant.

Entièrement rénové avec soin, ce bien allie prestations haut de gamme et fonctionnalité : climatisation, cloisons en bois pour une ambiance chaleureuse, et une luminosité généreuse pour mettre en valeur votre activité.

Un environnement dynamique et accessible

Situé en hypercentre, ce local bénéficie d'une double exposition : passage piéton et circulation automobile, garantissant une visibilité optimale.

Proche des commerces et des axes animés, il profite d'un quartier vivant, desservi par les transports en commun (tram et bus à proximité).

Parfait pour une enseigne en quête d'un emplacement stratégique, alliant charme et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Saint-Nicolas (67m) - Lignes : 11, 23, 350, C1, C3, C6, C8 - Bus Place du Cirque (187m) - Lignes : 11, 23, 300, 309, 310, 311, 320, 322, 360, 371, C1, C2, C6, NN, NO - Tram Bretagne (191m) - Lignes : 3 - Tram Place du Cirque (193m) - Lignes : 2 - Tram Commerce (218m) -Lignes : 2, 3 - Bus Commerce (234m) - Lignes : 26, C2, C3, C8, NC, NN - Bus Cirque Marais (300m) - Lignes : 12, 23, C2, NO - Tram Jean Jaurès (369m) - Lignes : 3 - Bus Hôtel de Ville (403m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NN - Bus Delorme (419m) - Lignes : 350 - BusSquare Daviais (442m) - Lignes : NO - Bus Copernic - Musées (455m) - Lignes : 11, 23, C1, C3 - Tram Bouffay (478m) - Lignes : 1 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 280 800 € Prix de vente Hors Honoraires : 260 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 88 m²
Référence CessionPME	44_8220
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 44000 Nantes, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Prix de vente : 280 800 € Surface de 88 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe