Local commercial à louer pôle automobile d'Orvault

vous propose un local professionnel d'environ 1 100 m², implanté sur une parcelle de 2 500 m², au sein du pôle automobile d'Orvault.

Cette adresse offre une belle opportunité de réunir vos espaces de vente et vos activités techniques sur un même site, avec une organisation pensée pour conjuguer accueil client et efficacité au quotidien.

Sécurisé par un portail électrique, ce local comprend environ 600 m² d'espace de vente climatisé pour accueillir votre clientèle, ainsi que 300 m² d'atelier / stockage avec 3 portes sectionnelles de 5x5 pour accompagner les besoins opérationnels de votre activité.

Disponible à compter du 1er janvier 2027.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Voie rapide] N844 (88m) - - Bus Marcel Paul (242m) - Bus Porte de Sautron (285m) - Lignes : 69 - Bus Les Lions (358m) - Lignes : 69 - Tram Marcel Paul (359m) - Lignes : 3 - Bus Sans nom (401m) Conditions : Disponibilité: 31 Décembre 2026
Données Financières	Loyer mensuel : 13 800 € (150,55 €/m²/an) Honoraires : 41 400 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 100 m²
Equipements	Accès Handicapés, Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Chauffage réversible, Climatisation, Etablissement recevant du public, Façade bardage double peau, Kitchenette, Parking Extérieur, Porte sectionnelle, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Vitrine
Référence CessionPME	44_8394
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 44800 Saint-Herblain, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 13 800 € (150,55 €/m²/an) Surface de 1 100 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe