AV FDC tabac presse en zone commerciale Aix en Pce

Très beau Tabac Loto Presse, situé en Zone commerciale….
Rare à la vente ! Très beau Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, situé dans une zone commerciale dynamique….
Secteur Pays d' Aix en Provence Etablissement Neuf, avec une belle superficie commerciale + grande visibilité + Parking de + de 150 places gratuites Au milieu de nombreux commerces de proximité et d'un Supermarché Seule affaire de la commune….
Commune en perpétuelle croissance depuis + de 20 ans Affaire avec un gros potentiel de développement +++ Loyer exceptionnel, vu l'emplacement et le secteur : seulement 1 100€/mois HC (et Bail neuf) Affaire fermée + de 35 jours/an, pour congés + tous les Dimanches après-midi   CA en progression constante CA Net Total 2025 : 280 000€ (sur 11 mois/an) Total com Nettes 2025 : 230 000€
Prix de vente Net vendeur : 830 000  €
Honoraires du Cabinet de : 6,5% TTC  5,4%  HT à charge de l'acquéreur.